針對深圳建立二手房成交參考價格機制下,據《深圳特區報》引述住建部房地產專家、深圳市房地產和城市建設發展研究中心主任王鋒表示,深圳二手房成交參考價格原則上一年發布一次,中介掛牌價格不能超過參考價,商業銀行將根據成交參考價格發放二手房貸款。
王鋒認為,二手房參考價格政策對深圳樓市的短期影響是有的,接下來二手住房買賣雙方會進入博弈階段,讓賣方更理性,讓買方更瞭解市場價格,深圳的二手房成交量肯定會下降。但同時政府也在增加新房的供應。他呼籲購房者不要去跟風去買投機炒作嚴重的樓盤。長期來看,二手房參考價格政策會讓市場趨於理性,有利剛需購房。(ta/w)
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